Aby otrzymać kredyt

13.06.2000
  Przejdź do: Dodatkowe koszty | Co ułatwia zdobycie kredytu | Przed umową Musimy dostarczyć bankowi szereg dokumentów:

wypełniony wniosek kredytowy,

zaświadczenie o osiąganych dochodach oraz stałym miejscu zatrudnienia,

informacja o stanie majątkowym,

zaświadczenie o uregulowanym stosunku do służby wojskowej,

ksero dowodu osobistego,

w przypadku konieczności poręczenia - zaświadczenia o stanie majątkowym i dochodach poręczycieli.

jeżeli po kredyt udajemy się do banku, w którym nie mamy konta osobistego, zabierzmy ze sobą zestawienie obrotów w rachunku za ostatnie trzy miesiące. Dodatkowym dowodem, dokumentującym wysokość naszych dochodów może być również PIT za poprzedni rok.

Formalności kredytowe możemy załatwiać nawet na kilka miesięcy przed wymaganym terminem wypłaty pieniędzy. Wiele banków udziela bowiem tzw. promesy, czyli umożliwia nam uruchomienie kredytu nawet w kilka miesięcy po podpisaniu umowy z bankiem. Dodatkowe koszty
Zaciągając kredyt mieszkaniowy, musimy przygotować się na niemałe koszty. I nie chodzi tu tylko o odsetki od pożyczonych pieniędzy, ale także o inne ukryte kwoty.

koszt rozpatrzenia wniosku,

prowizję od udzielonej pożyczki,

opłatę za przedterminową spłatę kredytu.

banki pobierają również dodatkowe pieniądze za wprowadzenie zmian do umowy oraz za administrowanie rachunkiem kredytowym.

niektóre z nich żądają również wyceny wartości nieruchomości. Jeżeli będzie się tego domagał nasz bank, musimy liczyć się z dodatkowym kosztem od 300 do 1000 zł.

Co może ułatwić zdobycie kredytu

wysokosci wkładu własnego - im jest on wyższy, tym chętniej bank udzieli pożyczki; dodatkowo, może zaoferować niższe oprocentowanie,

wysokosci miesięcznych dochodów - im więcej zarabiamy i jestesmy w stanie to udokumentować, tym lepiej,

rodzaju zabezpieczenia kredytu - dobrze, jeżeli posiadamy na własnosć nieruchomosć,

wieku osoby ubiegającej się o kredyt - największe szanse na uzyskanie pożyczki mają osoby młode, z wyższym wykształceniem, pracujące w dużych, renomowanych firmach,

faktu, czy kredytobiorca posiada w danym banku konto osobiste, czy też nie - jeżeli posiada, kredyt może otrzymać znacznie szybciej.

Przed umową

bank spojrzy na nas przyjaźniej w sytuacji, gdy posiadamy książeczką mieszkaniową; poinformujmy zatem bank o tym fakcie nawet wtedy, gdy nie możemy jej jeszcze zrealizować (ponieważ nie posiadamy wymaganego zaangażowania inwestycyjnego w wysokosci 60 proc.); niektóre banki zaocznie pomniejszają kwotę udzielanego nam kredytu o sumę zgromadzoną na książeczce mieszkaniowej,

warto również pamiętać, iż formalnosci kredytowe możemy załatwiać nawet na kilka miesięcy przed wymaganym terminem wpłaty pieniędzy; wiele banków udziela bowiem tzw. promesy, czyli umożliwia nam uruchomienie kredytu nawet w kilka miesięcy po podpisaniu umowy.

» Zobacz też: Kredyt złotówkowy czy dewizowy? |  O co pytać bank » Izabella Chmielewska - Dziennik Bałtycki